YYG Parc d'affaires
L'Airport Business Park offre aux locataires un avantage positionnel fort. Le parc est situé au seul aéroport commercial de l'Île-du-Prince-Édouard, qui abrite la seule installation douanière de la province. De plus, le parc commercial de l'aéroport est situé dans la capitale, Charlottetown, et est situé sur l'artère principale de l'Île-du-Prince-Édouard. Ce terrain commercial de premier ordre situé au centre est idéal pour les utilisations commerciales et industrielles légères et s'adresse à un large éventail d'industries.
La proximité de l'aéroport avec le centre-ville est unique en ce sens qu'il est situé beaucoup plus près du parc urbain que ce à quoi on s'attendrait de la plupart des autres aéroports. Le parc commercial de l'aéroport fait essentiellement partie de l'étalement urbain de la ville de Charlottetown. Ce terrain commercial de premier ordre est entièrement viabilisé et prêt à être loué.
Actuellement, il y a environ 4 acres de terrains viabilisés côté piste et 20 acres de terrains viabilisés côté ville. De plus, il y a 90 acres supplémentaires de terrains verts non viabilisés à développer selon les besoins.
Carte du parc d'activités
Développement du site Caractéristiques géotechniques
Les rapports sur les sols ont indiqué que le sous-sol rencontré peut se résumer à 0.7 à 1.0 m (moyenne de 0.8 m) de remblai/tapis racinaire/terre végétale existant qui recouvre un sol de till natif compétent. Ni le socle rocheux ni la nappe phréatique n'ont été rencontrés à la profondeur étudiée.
Les conditions rencontrées sont jugées favorables à l'aménagement du site et à la construction des bâtiments. La préparation du site pour les bâtiments et les aires de stationnement proposés nécessiterait l'enlèvement du remblai/tapis de racines/terre végétale existant et la mise en place ultérieure d'un remblai structurel jusqu'au niveau de fondation requis. Le grès tout-venant (Select Borrow) est généralement utilisé comme remblai de structure à l'Île-du-Prince-Édouard et est disponible à proximité de la propriété de l'aéroport.
Processus de développement
L'Autorité aéroportuaire de Charlottetown aide les locataires potentiels à concrétiser leurs opportunités de développement. Leur personnel de gestion professionnel peut diriger le projet d'un locataire potentiel du concept à l'achèvement. La CAA propose des approches axées sur le client pour les besoins d'aménagement d'un locataire. Il y a quatre étapes consécutives pour approuver avec succès les plans de développement : l'approbation de l'utilisation des terres, le permis de construire, le permis de modification des installations et les documents juridiques.
Contact
Doug Newson
Président-Directeur Général
Tel. : (902)-566-7997 Ext. 222
Email: dnewson@flyYYG.com
Autorité aéroportuaire de Charlottetown
250, avenue Maple Hills, bureau 132
Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard
C1C1N2